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央广网北京12月5日音尘（记者门庭婷）12月4日开云体育，无锡第五批次土拍开拍，共触及14宗涉宅地块，总用大地积533780.4普通米，总标的建面829275普通米。最终14宗地块中2宗溢价成交，其余底价成交，总成交金额84.72亿元。

（图源：中指盘问院）

其中，XDG-2024-65号地块是本次土拍中溢价率最高的地块，该地块位于锡山区振达路与长八路交叉口西南侧，用大地积36095普通米，标的建面72190普通米，容积率2.0，肇始价2.27亿元，肇始楼面价3146元/普通米，最终由民企徐州金丰房地产发展有限公司（金陵建工集团）以总价2.69亿元竞得，成交楼面价3728元/普通米，溢价率达到18.49%。

另一宗溢价成交的地块为XDG-2023-41号地块，亦然本次土拍中成交楼面价最高的地块，位于梁溪区更生路与崇宁路交叉口东北侧，用大地积18503.5普通米，标的建面18688.53普通米，容积率仅1.01，肇始价4.02亿元，肇始楼面价21488元/普通米，最终由民企江苏鸿地地产投资有限公司以总价4.36亿元竞得，成交楼面价23307元/普通米，溢价率8.47%。

据中指盘问院先容，本次出让地块中XDG-2024-65号地块、XDG-2024-66号地块为定销商品房用地，销售均价分辨为毛坯10605元/普通米、毛坯10320元/普通米开云体育，竞得东谈主须保证定销商品房专项用于形势场地区的征收动迁户安置，包括未售出的余房。定销商品房一起已矣备案届满两年，未售出的剩余部分定销商品房由对应区政府按照以上销售价钱回购，其他部分无偿打法给指定回购方。

发布于：北京市